Halle-Kröllwitz: 4-Raum-Eigentumswohnung, Erstbezug, mit Aufzug + optional PKW-Stellplatz
06120 Halle (Saale)-Kröllwitz, Wohnung zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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NameFrau Cornelia Witt
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax(0345) 1219697
Objektdaten
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Objekt ID0-8173041
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ObjekttypWohnung
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AdresseKröllwitzer Straße 10
06120 Halle (Saale)-Kröllwitz
Sachsen-Anhalt -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.104 m²
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Grundstück ca.626 m²
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Zimmer4
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,950 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis390.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Parkhaus
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum05.11.2024
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Gültig bis04.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2024
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf23,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Herzen von Halle (Saale), hier im bevorzugten Stadtteil Kröllwitz. Wegen der guten Lage, der barrierefreien Ausstattung sowie dem Personen-Aufzug ist die Wohnung bis ins hohe Alter ideal zum privaten Wohnen geeignet.
Auch für den Kapitalanleger lohnt sich der Kauf dieser Wohnung. Es liegen uns bereits heute Mietanfragen für Wohnungen in diesem neuen Haus vor.
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen wird aktuell fertiggestellt. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig.
Optional kann ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück erworben werden.
Grundsätzlich ist das Gebäude barrierefrei und der KfW-55-Standard sichert geringere Betriebskosten zu. Selbstverständlich sind Fenster-Rollläden, Fußbodenheizung, Belüftung, Dreifachverglasung, Video-Wechselsprechanlage usw. enthalten.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 06 liegt im 3. Obergeschoss und besitzt 4 Wohnräume, ein Komfort-Bad, Gäste-WC und Abstellen. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt.
Vom Küchenstudio liegt bereits eine Küchenplanung vor, die individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden kann.
Lage
In Halle-Kröllwitz bauen wir derzeit ein sehr modernes Wohnhaus mit nur 11 Wohnungen. In dieser bevorzugten Wohnlage befinden sich alle erforderlichen Versorger. Das nächste Ärztehaus sowie Grundschule und Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt und die Straßenbahn liegt an.
Der Stadtfluss, die Saale, mit der bekannten Flaniermaile Riveufer liegt leicht unterhalb des Gebäudes. Der wirklich große Stadtwald von Halle ist nur eine Straßenbahnstation entfernt.
Kröllwitzer Straße 10, 06120 Halle (Saale)-Kröllwitz, Sachsen-Anhalt, Deutschland (Größere Karte ansehen)