Schkopau OT Hohenweiden: 2-Raum-Wohnung mit Balkon
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 07/2021
- Käuferprovision
- 4,760 %
- Besonderheiten
- Balkon, PKW-Stellplatz
- Objekt-Nummer
- W-21-02
- Stadt
- Schkopau-Hohenweiden
- PLZ
- 06258
- Nutzung
- Wohnen / Rendite
- Zustand
- gepflegt
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauch
- 83 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Heizöl
- Baujahr
- 1997
- Räume
- Wohnzimmer mit Balkon, Schlafen, Küche,x Bad, Abstimmen, Flur, Keller-Abstellen
- Wohnfläche
- 75,00 m²
- Immobilientyp
- Wohnung
- Abstellen
- Keller-Abstellen
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- 1
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bezug
- vermietet
Beschreibung
Die vermietete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Ortskern von Hohenweiden, im ersten Obergeschoss.
Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt mit 2 Eingängen über 20 Wohneinheiten.
Über das 33 qm große Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick in das gepflegte Umfeld.
Ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne vervollständigen die 75 qm große Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz neben dem Haus sowie ein Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt aktuell 190 € monatlich, inklusive 19,33 € Instandhaltungsrücklage.
Durch die Mieteinnahmen ergibt sich für Kapitalanleger eine Bruttorendite von 5,2 %.
Lagebeschreibung
Hohenweiden ist ein Ortsteil von Schkopau und liegt an der Landstraße 171 (Halle-Neustadt – Schkopau). Im öffentlichen Nahverkehr ist Hohenweiden mit dem Bus zu erreichen. Ein beliebtes Ausflugsziel sind die Rattmansdorfer Teiche. So gibt es hier eine Wasserski-/ Wakeboard Anlage, sowie eine Surfschule. Eine Kita befindet sich in Hohenweiden. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten wie z. B.: Bad Lauchstädt, Schkopau, Merseburg oder Halle-Silberhöhe.