ETW: 131 qm, Halle-Giebichenstein, Burgstr. 41

Details

Kaufpreis
verkauft 03/2010
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
26 qm Terrasse auf dem Dach der Villa, 9 qm Süd-Balkon, Fahrstuhl, 2-Etagen-Wohnung, PKW-Stellplatz
Objekt-Nummer
W-07-03
Stadt
Halle-Giebichenstein
PLZ
06114
Straße
Burgstraße 41
Nutzung
Wohnen
Optionen
mögliche Anpassung des Grundrisses + der Ausstattung, möglich als 2-, 3- oder 4-Raum-Wohnung, Fußbodenheizung, 2. PKW-Stellplatz
Medien
mit Solar-Brauchwasserunterstützung und mit Regenwasser-Aufbereitungsanlage, Gas-Zentralheizung
Zustand
hochwertige Sanierung
Lage
innerstädtisch, im alten Giebichenstein-Viertel am Rand der grünen Peißnitz-Insel
Zufahrt
über Burgstraße zum hinteren Parkplatz vorhanden
Baujahr
um 1900, Vollsanierung in 2009
Räume
Wohnen/Essen + Küche, 2 bis 4 Zimmer, Dusch- und Wannen-Bad, Abstellen, Balkon, Dachterrasse
Wohnfläche
131,00 m²
Immobilientyp
Villa-Mehrfamilienhaus
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
1x im Hof, optional 2. Stellplatz mögl.
Bezug
nach der Sanierung ab Ende 2009

Beschreibung

Im historischen Stadtteil von Halle-Giebichenstein befindet sich die Peißnitz-Insel und hier angrenzend die bekannte Burgstraße.

Derzeit wird die Gründerzeit-Villa Nr. 41 saniert. Hier bieten wir eine besondere Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon und einer 26 qm großen Terrasse auf dem Dach der Villa an. Das ist hier die letzte zum Verkauf stehende Eigentumswohnung der Villa. 

In der Nähe gelegen sind Erholungsgebiete wie die Peißnitzinsel, der Heine-Lehmann-Park, das Saale-Riveufer, der Bergzoo und die Klausberge. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor dem Haus.

Die Villa mit nur 6 Wohnungen wird momentan vollständig saniert. Jede Wohnung erhält im neu gepflasterten Hof einen PKW-Stellplatz. Der begrünte Vorgarten grenzt das Haus zur Burgstraße hin ab.

Resümee: Eine moderne, voll sanierte Wohnung mit großer Dachterrasse und einem tollen Blick über Halle. Durch den Lift kann hier jede Altersgruppe wohnen. Dieser hält sogar in jeder Wohnetage.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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