Halle-Kröllwitz: Große Eigentumswohnung mit Balkon

Details

Kaufpreis
verkauft in 06/2018
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Vollsanierung des Mehrfamilienhauses in 2012, mit großem Balkon, Bad + Gäste-WC, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Objekt-Nummer
W-17-04
Stadt
Halle-Kröllwitz
PLZ
06120
Straße
Senffstraße 9
Hausnummer
9
Nutzung
Wohnen
Sanierung
Vollsanierung des Mehrfamilienhauses in 2012
Energieausweis-Art
Energiebedarfs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
C
Energieverbrauch
83.8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas
Baujahr
1930
Räume
Wohnen, Küche, Essen, Schlafen, Kind, Arbeiten/Gast, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, Abstellen, Heizung, Flur, Balkon
Wohnfläche
167,00 m²
Immobilientyp
Wohnung
Keller
NEIN

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Lage von Halle-Kröllwitz befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in der Senffstraße 9, das im Jahr 2012 komplett saniert wurde. Benachbart sind weitere sanierte Mehrfamilienhäuser von gleichem Baustil. Hier wohnt man nahezu im Grünen. Die nahe Saalepromenade, den Ochsenberg und den Amselgrund kann man schnell zu Fuß erreichen.
Von dem großen rückwertigen Balkon in Süd-Ost-Lage hat man einen schönen Blick in die grünen Innenhöfe bis hin zur Petruskirche. Die Wohnung ist bereits freigezogen.
Die helle, gut geschnittene große 4-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 167 m² liegt im 1. Obergeschoss. Durch das Trennen eines Raumes kann optional die Zimmeranzahl noch erhöht werden.
Besonders zu erwähnen sind die moderne Sanitärausstattung im Bad und im Gäste-WC, die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die Fußbodenheizung, das Laminat in den Wohnräumen und die hochwertigen Fliesen in den Bädern.
Die Infrastruktur kann als sehr gut eingeschätzt werden. Schulen, Gymnasien, Kitas, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke sind in der Nähe vorhanden. Zur Straßenbahnhaltestelle benötigt man nur 3 Gehminuten.
Resümee: Eine moderne, sehr gepflegte Wohnung in sehr ruhiger Lage. Sie ist geeignet für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.

Lagebeschreibung

Die große, modern ausgestattete Wohnung liegt im Herzen von Kröllwitz in einer Verbindungsstraße zwischen der Kröllwitzer Straße und Lettiner Straße. Sie ist wenig befahren und somit resultiert daraus eine sehr ruhige Wohnlage.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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