Halle-Giebichenstein: Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz

Details

Kaufpreis
verkauft in 05/2018
Käuferprovision
7,140 %
Besonderheiten
helle Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten, Fenster mit Rollläden, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Objekt-Nummer
W-18-04
Stadt
Halle-Giebichenstein
PLZ
06114
Straße
Große Gosenstraße 30
Hausnummer
30
Nutzung
Wohnen / Anlageobjekt
Zustand
aktuell vermietet
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
E
Energieverbrauch
131 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Erdgas
Baujahr
1998
Räume
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse
Wohnfläche
55,00 m²
Immobilientyp
Wohnungen
Keller
NEIN
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Halle-Giebichenstein befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in der Großen Gosenstraße 30. Benachbart sind weitere Mehrfamilienhäuser von gleichem Baustil. Die historische Burg Giebichenstein und das Riveufer an der Saale kann man schnell zu Fuß erreichen.
Die helle, gut geschnittene 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 55 m² liegt im Erdgeschoss, Küche und Bad mit Fenster.
Besonders zu erwähnen ist die gemütliche Terrasse mit kleinem Gartenanteil, welche vom Schlafzimmer sowohl auch vom Wohnzimmer begehbar ist. Die Wohnung ist ausgestattet mit großen Fenstern incl. Rollläden. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum.
Derzeit ist die Wohnung vermietet für monatlich 435 EUR KM, dies entspricht einer Rendite von 5,5%. Selbstnutzung ist nach erfolgter Kündigung wegen Eigenbedarf möglich.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur kann als sehr gut eingeschätzt werden. Schulen, Gymnasien, Kitas, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke sind in der Nähe vorhanden. Zur Straßenbahnhaltestelle benötigt man nur 5 Gehminuten.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Witt
Telefon: (0345) 4785476

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