Doppelhaushälfte: Halle-Frohe Zukunft
Details
- Kaufpreis
- verkauft 03/2012
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, gepflegter Garten mit Terrasse + Freisitz + Gartenhaus, Garage + Stellplatz, moderne Einbauküche im Preis enthalten, Bad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC, DG zum Ausbau vorbereitet, Keller aus WU-Beton, im Keller ausgebautes Studio
- Objekt-Nummer
- H-11-15
- Stadtteil
- Frohe Zukunft
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06118
- Nutzung
- wohnen
- Grundstücksgröße
- 228,00 m²
- Medien
- Trinkwasser, Abwasser, Gas, Elektro, Telefon
- Zustand
- Neubau in gepflegtem Zustand, Renovierung nur bei den Gewerken Maler und eventuell Fußbodenbelag im DG
- Lage
- Süd-Ost-Lage
- Zufahrt
- über Sackgasse
- Bewuchs
- Rasen, Büsche, Blumen
- Baujahr
- 2001
- Räume
- EG mit Wohnen, Küche, WC, Flur mit Garderobe; OG mit Schlafen Kind, Bad und Flur; DG mit Abstellen + Heizung inkl. Warmwasserspeicher (Ausbaureserve)
- Wohnfläche
- 87,00 m²
- Immobilientyp
- 1,5-geschossige massive Doppelhaushälfte mit Vollkeller
- Abstellen
- im Keller, im Dachgeschoss und im Gartenhaus
- Keller
- Ja
- Nebengelass
- Gartenhaus
- PKW-Stellplatz
- Garage neben dem Haus + 1 Stellplatz vor der Garage
- Bezug
- nach Freizug
Beschreibung
Die 2001 neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich am nördlichen Stadtrand von Halle (Saale) im Stadtteil Frohe Zukunft, hier Immermannstraße 4. Die sehr ruhige bevorzugte Wohnlage ist charakteristisch für die Anfang 2000 neu entstandene gepflegte grüne Wohnsiedlung. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Grundschule, Kindertagesstätte, Ärzte, Kaufhallen, Bäcker, Kinderspielplatz sowie Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Halle ist mit der Straßenbahn Linie 1 in 10 Minuten zu erreichen. Die in der Nähe gelegene Autobahn A 14, die Bundesstraße B 100 und der S-Bahnanschluss garantieren eine hervorragende Mobilität.
Die Doppelhaushälfte wurde in einer 1,5-geschossigen Bauweise mit Ausbaureserve im Spitzboden und einem geräumigen Keller, wo sich auch ein schöner Hobbyraum befindet, errichtet.
Sanierungen im Haus sind nicht notwendig, gegebenenfalls ist der Fußbodenbelag im Obergeschoss zu erneuern.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem davor liegenden PKW-Stellplatz. Hinter dem Haus wurde der Erholungsgarten mit Rasen, Büschen, Blumenbeeten, einem Gartenhaus und einer Terrasse in schöner Süd-Ost-Lage - hier Sonne von Früh bis zum Nachmittag - angelegt. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten mit Sträuchern und Blumen.
Resümee: Ein schönes Haus in einem gepflegten Zustand mit Erholungsgarten in sehr ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Innenstadt von Halle (Saale) mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Lagebeschreibung
In sehr ruhiger bevorzugter Wohnlage, in einem neu entstandenen kleinen Wohngebiet, in nördlicher Stadtlage von Halle (Saale), hier Frohe Zukunft.