DHH: Halle-Heide Süd, Clausthaler Straße 43

Details

Kaufpreis
verkauft 05/2010
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt
Besonderheiten
gepflegter Garten mit großer Terrasse, Balkon, Garage, PKW-Stellplatz, offene Küche mit hochwertigen Einbauten, Keller (lichte Höhe 2,40 m) in weißer Wanne ausgeführt, 2000 l Zisterne
Objekt-Nummer
H-09-15
Stadt
Halle-Heide Süd
PLZ
06120
Straße
Clausthaler Straße 43
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
246 m² Grundstück
Erschließung
neu ausgebaute Anliegerstraße
Medien
alle Medien sind angeschlossen
Zustand
Neubau
Lage
sehr ruhige Wohnlage nahe der Dölauer Heide
Zufahrt
gepflasterte Zufahrt zur Garage
Bewuchs
Rasen, Büsche, Blumen und Bäume
Baujahr
2004
Räume
Wohnen mit offener Küche und Essbereich, Schlafen, 2x Kind, Studio, Bad und Gäste WC mit Dusche
Wohnfläche
157,00 m²
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
Garage + PKW-Stellplatz

Beschreibung

Die 2004 neu gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet im Westen von Halle (Saale) im Stadtgebiet Heide-Süd.

Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen, unweit des Erholungsgebietes Dölauer Heide. Alle Häuser in der Nachbarschaft sind vor ca. 5 Jahren neu errichtet worden.

Straßenbahn und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Mit dem Stadtbus hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und an den Stadtteil Halle-Neustadt.

Die moderne Doppelhaushälfte ermöglicht ein komfortables Wohnen über 2 Etagen. Zusätzlich wurde komplett das Dachgeschoss als Studio ausgebaut. Der geräumige Keller hat teilweise Wohnraumqualität.

Erwähnenswert sind die hochwertige Einbauküche, das Bad mit Eckwanne und Dusche und die energiesparende Brennwert-Heizung mit Warmwassererzeugung. Das Erdgeschoss und der Keller sind komplett gefliest, im Obergeschoss sind alle Zimmer mit Parkett ausgestattet. Weitere Highlights sind die Markise über der Terrasse, die 2000 l Zisterne im Gartenbereich und das DSL-6000-Internet mit Telefonanschluss.

Direkt am Haus befinden sich eine Garage und ein davorliegender PKW-Stellplatz. Der kleine Garten hinter dem Haus ist geschmackvoll mit Sträuchern, Blumen und Hecken angelegt. Die großzügige Terrasse lädt zum Relaxen ein.

Resümee: Eine neu gebaute hochwertige Doppelhaushälfte in idyllischer, ruhiger Lage mit hohem Erholungswert, nicht weit von der Dölauer Heide entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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