EFH: Zörbig / OT Löberitz
Details
- Kaufpreis
- verkauft 12/2011
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- voll saniertes Lehm-Fachwerkhaus mit Ausbaureserve und Nebengelass, bereits frei gezogen und bezugsfertig, mit neuer Küche, Garagen, Brunnen im Garten, 2500 qm Gartengrundstück hinter dem Haus mit Pavillion + Holzlaube, zusätzlich möglicher Haus-Bauplatz
- Objekt-Nummer
- H-11-16
- Stadtteil
- Löberitz
- Stadt
- Zörbig
- PLZ
- 06780
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- 1000 qm Bauplatz für ein zusätzliches Wohnhaus im Rüsternweg
- Grundstücksgröße
- 3.043,00 m²
- Bebauung
- Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Scheune
- Medien
- Trinkwasser, Abwasser, Strom, SAT-TV, Elektro
- Zustand
- saniert und beziehbar
- Lage
- Zörbig / OT Löberitz
- Bewuchs
- diverse Obstbäume, Wiese und ein Stück Ackerfläche
- Baujahr
- 1870
- Räume
- 7 Zimmern, EssKüche, Flur, neues Bad (Wanne + Dusche) und Abstellen
- Wohnfläche
- 161,00 m²
- Immobilientyp
- 2,5 geschossiges Lehmhaus mit Nebengelass
- Abstellen
- im Keller
- Keller
- Teils unterkellert
- Nebengelass
- Klinker-Wirtschaftsflügel (Heizung, Werkstatt, Garage, Waschhaus, im 1.OG Lagerfläche) und rückwärtige Lehmscheune
- PKW-Stellplatz
- im Hof + 2 Garagen und vor dem Haus
- Zufahrt
- über großes Hoftor und rückwärtiges Scheunentor
- Bezug
- sofort möglich
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein bereits voll saniertes 2,5 geschossiges Bauernhaus mit Nebengelass. Der nicht einsehbare Innenhof sichert absolute Privatsphäre zu. Der Klinker-Wirtschaftsbau und die rückwärtige Scheune bieten viel Platz zum Lagern und sind mögliche Ausbaureserve.
Das Haus bietet auf 161 qm Wohnfläche 7 Zimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und Sitzgarnitur, Bad mit Wann und Dusche, Flur und einen Abstellraum. Das Haus besitzt eine gute Grundausstattung und ist auch noch teilmöbliert. Die Einrichtung kann auch übernommen werden.
Die Sanierung erfolgte in den letzten Jahren bezüglich Dach (Tonziegel), Fassade, Fenster, Heizung, Elektro, Bad, Türen, Fliesen usw.. Das Wohnhaus ist bereits freigezogen und eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Besonders zu erwähnen ist der ca. 2500 qm große Garten hinter der Scheune mit einem Pavillion, einer Holzlaube und kleinen Massivhütte. Hier ist Platz für die Kinder, den Hund und die mögliche Eigenversorgung mit Obst und Gemüse. Rückwärtig zum Rüsterweg ist noch ein großer Haus-Bauplatz angrenzend. Dieser kann optional mit gekauft werden.
Resümee: Ein schönes saniertes Haus mit rückwärtigem 2500 qm großen Garten, geeignet für eine größere Familie und mit Platz für Tiere. Gewerbe ist auch möglich.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Ortslage von Zörbig, hier im Ortsteil Löberitz mit gut ausgeprägter Infrastruktur (Bäcker, Fleischer, Frisör, Grundschule, Kita…). Bis zum Stadtzentrum von Zörbig sind es nur 2 km. Bis nach Halle (Saale) sind es ca. 15 km.