EFH: Zörbig / OT Löberitz, Fuhnestr. 2

Details

Kaufpreis
verkauft 12/2011
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
voll saniertes Lehm-Fachwerkhaus mit Ausbaureserve und Nebengelass, bereits frei gezogen und bezugsfertig, mit neuer Küche, Garagen, Brunnen im Garten, 2500 qm Gartengrundstück hinter dem Haus mit Pavillion + Holzlaube, zusätzlich möglicher Haus-Bauplatz
Objekt-Nummer
H-11-16
Stadtteil
Löberitz
Stadt
Zörbig
PLZ
06780
Straße
Fuhnestraße
Hausnummer
2
Nutzung
Wohnen
Optionen
1000 qm Bauplatz für ein zusätzliches Wohnhaus im Rüsternweg
Grundstücksgröße
3.043,00 m²
Bebauung
Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Scheune
Medien
Trinkwasser, Abwasser, Strom, SAT-TV, Elektro
Zustand
saniert und beziehbar
Lage
Zörbig / OT Löberitz
Bewuchs
diverse Obstbäume, Wiese und ein Stück Ackerfläche
Baujahr
1870
Räume
7 Zimmern, EssKüche, Flur, neues Bad (Wanne + Dusche) und Abstellen
Wohnfläche
161,00 m²
Immobilientyp
2,5 geschossiges Lehmhaus mit Nebengelass
Keller
Teils unterkellert
Nebengelass
Klinker-Wirtschaftsflügel (Heizung, Werkstatt, Garage, Waschhaus, im 1.OG Lagerfläche) und rückwärtige Lehmscheune
PKW-Stellplatz
im Hof + 2 Garagen und vor dem Haus
Zufahrt
über großes Hoftor und rückwärtiges Scheunentor
Bezug
sofort möglich

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bereits voll saniertes 2,5 geschossiges Bauernhaus mit Nebengelass. Der nicht einsehbare Innenhof sichert absolute Privatsphäre zu. Der Klinker-Wirtschaftsbau und die rückwärtige Scheune bieten viel Platz zum Lagern und sind mögliche Ausbaureserve.

Das Haus bietet auf 161 qm Wohnfläche 7 Zimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und Sitzgarnitur, Bad mit Wann und Dusche, Flur und einen Abstellraum. Das Haus besitzt eine gute Grundausstattung und ist auch noch teilmöbliert. Die Einrichtung kann auch übernommen werden.

Die Sanierung erfolgte in den letzten Jahren bezüglich Dach (Tonziegel), Fassade, Fenster, Heizung, Elektro, Bad, Türen, Fliesen usw.. Das Wohnhaus ist bereits freigezogen und eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Besonders zu erwähnen ist der ca. 2500 qm große Garten hinter der Scheune mit einem Pavillion, einer Holzlaube und kleinen Massivhütte. Hier ist Platz für die Kinder, den Hund und die mögliche Eigenversorgung mit Obst und Gemüse. Rückwärtig zum Rüsterweg ist  noch ein großer Haus-Bauplatz angrenzend. Dieser kann optional mit gekauft werden.

Resümee: Ein schönes saniertes Haus mit rückwärtigem 2500 qm großen Garten, geeignet für eine größere Familie und mit Platz für Tiere. Gewerbe ist auch möglich.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Ortslage von Zörbig, hier im Ortsteil Löberitz mit gut ausgeprägter Infrastruktur (Bäcker, Fleischer, Frisör, Grundschule, Kita…). Bis zum Stadtzentrum von Zörbig sind es nur 2 km. Bis nach Halle (Saale) sind es ca. 15 km.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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