Einfamilienhaus: Krosigk, Mühlenberg 1

Details

Kaufpreis
verkauft 10/2010
Käuferprovision
3.000,- EUR zzgl. MwSt.
Besonderheiten
großes Grundstück, auch zur Tierhaltung geeignet
Objekt-Nummer
H-09-30
Stadt
Krosigk
PLZ
06193
Straße
Mühlenberg 1
Nutzung
Wohnen
Optionen
mögliche Vergrößerung der Wohnfläche durch Anbau
Grundstücksgröße
3080 qm Grundstück
Medien
Wasser,Abwasser,Elektro und Telefon
Lage
sehr ruhige Wohnlage, Blick in das Landschaftsschutzgebiet
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bewuchs
Garten mit Sträuchern, Bäumen und Rasen
Baujahr
1951, 1988 Sanierung Dach, 1995 Fenster neu inkl. Rollläden
Räume
EG mit Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Veranda und Flur; DG mit Kind, Arbeiten, Abstellen und Flur
Wohnfläche
92,00 m²
Immobilientyp
massives Einfamilienhaus mit Keller
Keller
NEIN
Nebengelass
90 qm großer Hühnerstall + 2x Schuppen
PKW-Stellplatz
PKW-Stellplätze im Hofbereich
Bezug
kurzfristig möglich

Beschreibung

Das 1951 gebaute Einfamilienhaus liegt ca. 18 km nördlich von Halle in Krosigk, am Rande einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit Blick in das sich anschließende Naturschutzgebiet.

Der Ort fügt sich malerisch in die umgebende Hügellandschaft ein und konnte sich bereits vor einigen Jahren mit der Auszeichnung "Schönstes Dorf im Saalkreis" schmücken. 

Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 14 sowie an die Petersbergstraße ist vorhanden. Die Stadt Halle und das nahe gelegene Löbejün sind mit dem Linienbus zu erreichen. Im Ort Krosigk sind eine Kindertagesstätte und ein Schulhort ansässig, die Grund- und Sekundarschule befinden sich in Löbejün und ein Gymnasium gibt es in Wettin.

Die Immobilie ist geeignet für eine vierköpfige Familie. Eine Vergrößerung der Wohnfläche ist durch einen Anbau in Süd- oder Westrichtung möglich. Saniert wurden bereits das Dach (1988) und die Fenster inklusive der Rollläden (1995).

Hinter dem Einfamilienhaus schließt sich ein großer, stark begrünter Garten mit Sträuchern, Bäumen und Rasen an. Direkt neben dem Haus wurden zwei Schuppen errichtet. Im hinteren Teil des Grundstücks kann ein 90 qm großer Hühnerstall für die Kleintierhaltung genutzt werden. Denkbar ist bei der Größe des Grundstücks auch das Halten von Pferden, Schafen oder anderen Haustieren. PKW-Stellplätze sind im Hofbereich der Immobilie vorhanden.

Resümee: Ein massives unterkellertes Einfamilienhaus, geeignet für Interessenten, die sich nicht scheuen, bei der Sanierung selbst mit Hand anzulegen. Die sehr grüne und ruhige Umgebung gibt es als Zugabe.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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