Halle-Frohe Zukunft: Reihenendhaus mit Garage und Werkstatt
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 12/2023
- Käuferprovision
- 4,760 %
- Besonderheiten
- ruhige Wohnlage, Garage, Werkstatt, Fensterrollläden im Erdgeschoss
- Objekt-Nummer
- H-23-29
- Stadt
- Halle (Saale)-Frohe Zukunft
- PLZ
- 06118
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 325,00 m²
- Zustand
- freigezogen
- Sanierung
- ab 1995 umfangreich teilsaniert
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- H
- Energieverbrauch
- 330.71 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1936
- Räume
- EG: Wohnen, Essen, Küche, WC, Windfang, Flur; OG: Schlafen, Kind, Bad, Galerie; DG: 2x Kind, Abstellen, Flur Spitzboden: Abstellen; KG: HWR/Heizung, 3x Abstellen, Vorkeller
- Wohnfläche
- 111,00 m²
- Immobilientyp
- Reihenendhaus
- Abstellen
- vorhanden
- Keller
- Ja
- Nebengelass
- Garage
- PKW-Stellplatz
- 1
- Bezug
- sofort
Beschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich am nördlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier im Stadtteil Frohe Zukunft in der Mörikestraße 17. Der Stadtteil „Frohe Zukunft“ gehört zu den bevorzugten sehr ruhigen Wohnlagen der Stadt.
Das Reihenendhaus mit 111 m² Wohnfläche, wurde 1936 in Ziegel- Hochlochbauweise errichtet. Es verfügt über 2 Vollgeschosse, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem Zugang zur großzügigen Terrasse, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, ein weiterer Wohnraum und das Bad mit Wanne und Dusche. Die Kinderzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, die Gas-Luft-Heizung, eine Werkstatt, weitere Abstellmöglichkeiten und einem Zugang zum angebauten Gartengerätehaus und der Garage.
Das Haus wurde seit 1995 umfangreich teilsaniert. So wurden u.a. die Dacheindeckung, die Fassade inkl. Dämmung, die Bäder, die Elektroinstallation, die Heizung, die Fenster (Holz mit Rollläden im EG) und die Innentüren erneuert. Weitere Modernisierungen im Innenbereich sind notwendig.
Das 325 qm große gepflegte Grundstück (inkl. des westlich gelegenen Weges) ist mit Rasen, Beerensträuchern und Blumen bewachsen.
Das Haus ist bereits freigezogen.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Halle (Saale), hier in der Frohen Zukunft. Es ist gut, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Stadtbus) zu erreichen. In der Nähe sind Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Sparkasse und Schule vorhanden.