Halle-Lettin: Baugrundstück mit Blick ins Saale-Tal, mit Haus-Projekt

Details

Kaufpreis: 250.000,00 €
Käuferprovision: 5,950 %
Besonderheiten: sehr ruhige Wohnlage, Saale-Tal-Blick, Hang-Randlage, mit Haus-Projekt
Objekt-Nummer: G-23-04
Stadt: Halle (Saale)-Lettin
PLZ: 06120
Straße: Domänenstraße 5e
Hausnummer: 5e
Nutzung: Wohnen
Grundstücksgröße: 422,00 m²
Erschließung: Medien liegen an
Medien: Strom, Trinkwasser, Abwasser, Telekom
Zustand: bareifes Grundstück
Zufahrt: über Privatstraße
Immobilientyp: Baugrundstücke
Keller: NEIN

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr besonderes Baugrundstück am nordwestlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier im Ortsteil Lettin. Die Lage ist sehr ruhig und naturnah.
Das Grundstück bietet einen einmaligen, unverbaubaren Blick in das direkt angrenzende Saale-Tal. Die Saale liegt nur wenige Meter, ca. 15 m unterhalb, des Baugrundstückes. Hochwassergefahr besteht damit nicht.
Für den Standort wurde ein modernes Architektenhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche entwickelt. Die Baugenehmigung (inkl. Architektenleistung bis zur Leistungsphase 5) liegt vor. Mit 5 bis 6 Zimmern bietet das Haus Platz für eine Familie mit Kindern sowie Bereiche Hobby/Homeoffice. Die Anpassung der Grundrissplanung ist möglich.
An diesem sehr besonderen Standort werden nur 5 Häuser gebaut. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück und das Haus zu vergrößern.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier im Ortsteil Lettin. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, weit oberhalb der Saale, in absolut hochwassersicherer Lage. Die Infrastruktur von Lettin beinhaltet kleine Läden, einen Reiterhof, die Stadtbusanbindung, den Saale-Radwanderweg usw.. Bis zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 2 km. Supermärkte, Ärzte, Schule und Kita befinden sich im benachbarten Heide-Nord.