Plötzkau (SLK): Einfamilienhaus mit überdachter Gartenterrasse, Doppelgarage, Swimmingpool

Details

Kaufpreis: reserviert
Käuferprovision: 3,570 %
Besonderheiten: Haus im gepflegten Zustand, mit überdachter Terrasse, Kamin, Partyraum, Doppelgarage, Carport, Swimmingpool
Objekt-Nummer: H-24-01
Stadt: Plötzkau
PLZ: 06425
Straße: Bernburger Straße 2c
Hausnummer: 2c
Nutzung: Wohnen
Grundstücksgröße: 1.650,00 m²
Zustand: gepflegt
Zufahrt: über Anliegerstraße
Energieausweis-Art: Energieverbrauchsausweis
Energie-Effizienzklasse: D
Energieverbrauch: 100.84 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr: 1994
Räume: Wohnen/Essen, Schlafen, 3x Kind, Küche, Sommerküche, Bad, Duschbad, HWR, Abstellen
Wohnfläche: 180,00 m²
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Keller: Ja
Nebengelass: Partyraum, Geräteschuppen
PKW-Stellplatz: 2
Bezug: Februar 2025

Beschreibung

Das gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Salzlandkreis, hier in der Gemeinde Plötzkau. Es wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise mit einem Teilkeller errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Sommerküche, 2 Bäder und einem Abstellraum. Im Teilkeller ist die Öl-Heizung mit dem Öllager und der Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und verfügt über eine Vielzahl von Besonderheiten.
So sind die Außenwände verklinkert, im Wohnzimmer und in den Bädern ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Ein ansprechender Kamin im Wohnzimmer unterstützt das Heizsystem. Alle Fenster haben Rollläden, im Wohnzimmer und in der Küche elektrisch. Die Fußböden in den Wohnräumen im Erdgeschoss sind mit einem Vinylbelag ausgestattet, im Dachgeschoss ist Laminat verlegt. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2016 saniert, die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich hervorzuheben sind weitere Extras, wie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus, ein überdachter Swimmingpool, ein Carport für ein Wohnmobil, eine Partylaube eine Werkstatt und ein Brunnen.
Das Objekt verfügt über mehrere, teilweise überdachte Terrassen und eine Vielzahl von gepflasterten Wegen.
Das 1.650 m² große Erbpachtgrundstück ist teilweise mit Gabionen und Hecken eingefriedet.
Aktuell wird das Objekt noch von der Eigentümerin bewohnt. Der Freizug ist für Ende Januar 2025 geplant, es ist aber auch gut möglich, dass das Objekt schon eher übergeben werden kann.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Plötzkau, hier in der Bernburger Straße 2c. Plötzkau ist eine Gemeinde im Salzlandkreis, zwischen den Städten Bernburg und Könnern gelegen. Im Ort bzw. in den Nachbargemeinden befinden sich alle Versorgungsträger, Schulen, Kita und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle der BAB 14.