Architekten-Villa: Heide-Süd

Details

Kaufpreis
verkauft 09/2012
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt
Besonderheiten
Architekten-Villa in idyllischer Lage direkt angrenzend an die Dölauer Heide, 2 überdachte Terrassen, großer offener Wohn-/Essbereich, Sauna + Fitness, PKW-Carport
Objekt-Nummer
H-12-16
Stadtteil
Heide-Süd
Stadt
Halle (Saale)
PLZ
06120
Nutzung
wohnen
Optionen
hochwertige Einbauküche
Grundstücksgröße
512,00 m²
Zustand
hochwertig, sehr gepflegt
Bewuchs
Rasen, Büsche, Blumen, wenige Bäume
Baujahr
2005
Räume
EG: offene Küche, Wohnen + Essen, Duschbad, Arbeitszimmer, offene Diele OG: Kind1 + Duschbad, Kind2, Balkon, Schlafen mit sep. Ankleide, Luxus-Bad, Galerie KG: Hauswirtschaft mit Heizung, Arbeiten/Gast, Sauna + Fitness, Werkstatt, Lager
Wohnfläche
220,00 m²
Immobilientyp
Architekten-Villa mit 2 Vollgeschossen, ausgebauter Vollkeller, modernes Flachdach
Keller
Ja
Nebengelass
Gartenhaus
PKW-Stellplatz
Carport
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Die 2005 neu gebaute Architekten-Villa befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet im Westen von Halle (Saale) im Stadtteil Heide-Süd. Das Grundstück ist sehr ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen, hier nur mit einem Nachbarn. Direkt angrenzend befindet sich das Erholungsgebiet des Stadtwaldes Dölauer Heide. Alle hochwertigen Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft sind vor ca. 5 Jahren neu errichtet worden. Mit dem Stadtbus hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und an den Stadtteil Halle-Neustadt. Die Straßenbahn ist in nur wenigen Minuten erreicht.

Die moderne Villa ermöglicht auf 220 m² ein komfortables Wohnen über 2 Etagen. Der ausgebaute Keller hat Wohnraumqualität und bietet ein Hauswirtschaftsraum (mit Heizung), ein Fitness- und Saunabereich zum erholen, ein Arbeits-/Gästezimmer, eine Werkstatt und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Terrassenaustritt, die offene Küche, Arbeitzimmer, Duschbad und eine offene Diele mit weiterem Terrassenaustritt. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer1 mit Duschbad, Kinderzimmer2, Balkon, Schlafzimmer mit sep. Ankleide, Luxus-Bad und Galerie.

Erwähnenswert sind die hochwertige Einbauküche, das Luxus-Bad mit Doppelwanne und Dusche, der sehr schön angelegte Garten mit Grünfläche, Wegen und Quellstein. Direkt am Haus befindet sich ein Carport mit einem weiteren PKW-Stellplatz davor. Vor dem Haus befindet sich ein angelegter Vorgarten mit Blumen und Sträuchern. Die großzügige überdachte Terrasse läd zum Relaxen ein.

Resümee: Eine neu gebaute, hochwertige Villa in idyllischer und sehr ruhiger Randlage mit hohem Erholungswert. Die Dölauer Heide grenzt unmittelbar an.

Lagebeschreibung

In sehr ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an die Dölauer Heide liegt diese moderne Villa. Gelegen am Ende einer Sackgasse, hier mit nur einem Nachbarn, sonst angrenzend Wald und Wiese. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich neu gebaute hochwertige Einfamilienhäuser.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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