Bungalow: Lieskau
Details
- Kaufpreis
- verkauft 06/2012
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- Wohnhaus im Bungalowstil, sehr ruhige Lage, schön angelegter Garten, Garage, Schuppen + Werkstatt, überdachter Wäscheplatz, Hundezwinger, gute Verkehrsanbindung
- Objekt-Nummer
- H-12-08
- Stadt
- Lieskau
- PLZ
- 06120
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Vergrößerung der Wohnfläche durch Anbau am Wohnzimmer möglich
- Grundstücksgröße
- 808,00 m²
- Medien
- Trinkwasser, Abwasser, Elektro und Telefon, Gas liegt in der Straße an
- Zustand
- teilsaniert
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bewuchs
- umfangreicher Baumbestand, Rasen
- Baujahr
- 1970
- Räume
- EG mit Wohnen, Schlafen, Kind, Arbeiten, Bad und Flur; Keller mit Küche, Abstellen, Waschraum, Vorkeller und Kelleraußentreppe
- Wohnfläche
- 80,00 m²
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus im Bungalowstiel
- Keller
- Ja
- Nebengelass
- Schuppen, Werkstatt, überdachter Wäscheplatz, Hundezwinger
- PKW-Stellplatz
- Garage auf dem Grundstück
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage nur wenige Kilometer nordwestlich von Halle (Saale), in zentraler Ortslage von Lieskau, hier Granauer Straße 21.
Das massive Haus wurde 1970 erbaut und bereits teilweise saniert. Insbesondere wurden die Dacheindeckung inkl. Schornsteinkopf sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind im Haus erforderlich.
Das Wohnhaus bietet im jetzigen Zustand Platz für eine kleine Familie mit einem Kind. Durch Um- und Anbaumaßnahmen können die Größe der zur Verfügung stehenden Wohnfläche und die Raumstruktur verändert werden (z. B. durch ein Anbau oder Wintergarten am Wohnzimmer). Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen mit einem langjährig nutzbaren Sondertarif beheizt. Da das Haus in Südwestlage errichtet wurde, ist auch die Nutzung der Sonnenernergie über eine Solar- oder Photovoltaikanlage zu empfehlen.
Im Keller wurde eine große Küche eingerichtet. Weiterhin befinden sich hier ein Waschraum und Abstellmöglichkeiten sowie eine Kelleraußentreppe zum Garten hin.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich eine Garage, ein Schuppen, eine Werkstatt, ein überdachter Wäscheplatz und ein Hundezwinger.
Der gepflegte Garten vor und hinter dem Haus besitzt einen umfangreichen Baumbestand und viel Wiese zum erholen.
Die Infrastruktur ist als gut einzuschätzen. So sind die Autobahn A143 und die Harzstraße nur wenige Kilometer entfernt. Nach Halle (Saale) sind es ca. 10 km. Die Linienbusse fahren in kurzen Abständen.
Grundschule, Kindereinrichtungen, Gaststätten, Ärzte sind im Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten in Dölau oder Halle-Neustadt.
Resümee: Ein Haus in sehr guter Lage, geeignet für kleine Familien, die sich nicht scheuen, auch mit Eigeninitiative eine Wohlfühlimmobilie entstehen zu lassen.
Lagebeschreibung
In zentraler Ortslage von Lieskau an der Verbindungsstraße zum Ortsteil Waldheil.