Bungalow: Lieskau, Granauer Str. 21

Details

Kaufpreis
verkauft 06/2012
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
Wohnhaus im Bungalowstil, sehr ruhige Lage, schön angelegter Garten, Garage, Schuppen + Werkstatt, überdachter Wäscheplatz, Hundezwinger, gute Verkehrsanbindung
Objekt-Nummer
H-12-08
Stadt
Lieskau
PLZ
06120
Straße
Granauer Straße
Hausnummer
21
Nutzung
Wohnen
Optionen
Vergrößerung der Wohnfläche durch Anbau am Wohnzimmer möglich
Grundstücksgröße
808,00 m²
Medien
Trinkwasser, Abwasser, Elektro und Telefon, Gas liegt in der Straße an
Zustand
teilsaniert
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bewuchs
umfangreicher Baumbestand, Rasen
Baujahr
1970
Räume
EG mit Wohnen, Schlafen, Kind, Arbeiten, Bad und Flur; Keller mit Küche, Abstellen, Waschraum, Vorkeller und Kelleraußentreppe
Wohnfläche
80,00 m²
Immobilientyp
Einfamilienhaus im Bungalowstiel
Keller
Ja
Nebengelass
Schuppen, Werkstatt, überdachter Wäscheplatz, Hundezwinger
PKW-Stellplatz
Garage auf dem Grundstück

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage nur wenige Kilometer nordwestlich von Halle (Saale), in zentraler Ortslage von Lieskau, hier Granauer Straße 21.

Das massive Haus wurde 1970 erbaut und bereits teilweise saniert. Insbesondere wurden die Dacheindeckung inkl. Schornsteinkopf sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind im Haus erforderlich.

Das Wohnhaus bietet im jetzigen Zustand Platz für eine kleine Familie mit einem Kind. Durch Um- und Anbaumaßnahmen können die Größe der zur Verfügung stehenden Wohnfläche und die Raumstruktur verändert werden (z. B. durch ein Anbau oder Wintergarten am Wohnzimmer). Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen mit einem langjährig nutzbaren Sondertarif beheizt. Da das Haus in Südwestlage errichtet wurde, ist auch die Nutzung der Sonnenernergie über eine Solar- oder Photovoltaikanlage zu empfehlen.

Im Keller wurde eine große Küche eingerichtet. Weiterhin befinden sich hier ein Waschraum und Abstellmöglichkeiten sowie eine Kelleraußentreppe zum Garten hin.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich eine Garage, ein Schuppen, eine Werkstatt, ein überdachter Wäscheplatz und ein Hundezwinger.

Der gepflegte Garten vor und hinter dem Haus besitzt einen umfangreichen Baumbestand und viel Wiese zum erholen.

Die Infrastruktur ist als gut einzuschätzen. So sind die Autobahn A143 und die Harzstraße  nur wenige Kilometer entfernt. Nach Halle (Saale) sind es ca. 10 km. Die Linienbusse fahren in kurzen Abständen.

Grundschule, Kindereinrichtungen, Gaststätten, Ärzte sind im Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten in Dölau oder Halle-Neustadt.

Resümee: Ein Haus in sehr guter Lage, geeignet für kleine Familien, die sich nicht scheuen, auch mit Eigeninitiative eine Wohlfühlimmobilie entstehen zu lassen.

Lagebeschreibung

In zentraler Ortslage von Lieskau an der Verbindungsstraße zum Ortsteil Waldheil.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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