Doppelhaushälfte in Halle-Frohe Zukunft

Details

Kaufpreis
verkauft in 11/2019
Käuferprovision
5,950 %
Besonderheiten
Holzständerkonstruktion, Keller, Garage, sehr ruhige bevorzugte Wohnlage
Objekt-Nummer
H-19-28
Stadtteil
Frohe Zukunft
Stadt
Halle-Frohe Zukunft
PLZ
06118
Straße
Verlängerter Landrain 4
Hausnummer
4
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
361,00 m²
Energieausweis-Art
Energieverbrauchs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
G
Energieverbrauch
203.22 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Heizöl
Baujahr
1941
Räume
EG mit Wohnen, Küche, Schlafen, Bad, WC, Abstellen und Flur; DG mit 4 Räumen und Flur; Spitzboden ausgebaut; Keller mit Abstellen, Heizung, Öllager, Waschraum und Kelleraußentreppe
Wohnfläche
100,00 m²
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Keller
NEIN
Bezug
sofort

Beschreibung

Das angebotene Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnsiedlung im Norden von Halle (Saale) – hier in der Frohe Zukunft, im Verlängerten Landrain 4. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern im gleichen Baustil. Eine angelegte städtische Grünfläche befindet sich vor der Doppelhaushälfte.
Auf dem Grundstück vor dem Haus wurde ein kleiner Vorgarten angelegt. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Rasen, Büschen und Bäumen. Die Zufahrt zum Grundstück und die Zuwegung sind mit Gehwegplatten ausgelegt.
Das 1,5 geschossige Fertigteilhaus mit einem Vollkeller wurde 1941 errichtet. Erneuert wurden bereits das Dach inklusive Dämmung und Schornsteinkopf sowie die Verschieferung der Hausgiebelseite. Nach 1990 wurde eine Ölheizung eingebaut. Die Innengewerke bedürfen einer Erneuerung/Sanierung.
Das Erdgeschoss ist in Wohnen, Schlafen, Küche, Bad und Flur aufgeteilt. Zusätzlich sind eine Gäste-Toilette und ein kleiner Abstellbereich vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Wohnräume. Der über eine Raumspartreppe zu erreichende Spitzboden wurde ausgebaut. Der Keller ist mit einer Außentreppe versehen, die den Zugang zum Garten gewährleistet.
Des Weiteren ist im hinteren Teil eine massive Garage aufgestellt.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung (Straßenbahn ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt) sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindereinrichtungen sowie Ärzte / Apotheke in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Resümee: Ein kompaktes Haus, geeignet für eine 4 köpfige Familie, in einer bevorzugten, sehr ruhigen und grünen Wohnlage.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen, bevorzugten Wohnsiedlung im Norden von Halle (Saale) – hier in der Frohe Zukunft, im Verlängerten Landrain 4. Der Standort ist verkehrsmäßig gut angebunden.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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