ETW: 112 qm, Halle-Giebichenstein
Details
- Kaufpreis
- verkauft 05/2013
- Käuferprovision
- 4,76 % inkl. MwSt
- Besonderheiten
- exclusive Vollkomfort-Wohnung im Architektenhaus mit Saaleblick, eigener 112 qm Garten mit 45 qm Terrasse, Aufzug, PKW-Garage im Haus, Fußbodenheizung, 3-Scheibenverglasung, moderne Aussenbeschattung, Kaminzug usw.
- Objekt-Nummer
- W-10-10
- Stadtteil
- Giebichenstein
- Stadt
- Halle
- PLZ
- 06114
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- noch mögl. Grundriss-Umplanung und geänderte Ausstattung, 2. PKW-Stellplatz
- Grundstücksgröße
- 112,00 m²
- Zustand
- exklusiver, bezugsfertiger Neubau
- Lage
- sehr ruhige Lage am Saale-Riveufer von Halle-Giebichenstein
- Baujahr
- 2012
- Räume
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Ankleide, Hauswirtschaft, Diele, Terrasse
- Wohnfläche
- 112,00 m²
- Immobilientyp
- Achitekten-3-Familienhaus
- Keller
- NEIN
- PKW-Stellplatz
- in der Haus-Parketage im Erdgeschoss
- Bezug
- 2013
Beschreibung
In absolut bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale), am Rand von Alt-Giebichenstein, hier direkt am bekannten Riveufer der Saale bauen wir dieses moderne Architekten-3-FamilienHaus.
Die besonderen Eigenschaften dieser Wohnung sind das Gartengrundstück mit der großen Terrasse in Westausrichtung, der direkte Blick auf die nur wenige Meter entfernte Saale, die hochmoderne und vollständige Ausstattung und die 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Parketage im Erdgeschoss.
Die örtliche Lage ist gekennzeichnet durch die Nähe zu einigen bekannten Erholungsflächen wie der nahe Heine-Lehmanns Garten, das Saale Riveufer, die Peißnitz-Insel, der Reichardts Garten und der BergZOO von Halle. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten.
Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung besitzt auf 112 qm Wohnfläche 3 Zimmer, eine Küche + Essen, ein vollständiges Bad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches Ankleidezimmer und eine 45 qm große Garten-Terrasse im 112 qm großen eigenen Garten. Für Abstellzwecke besteht zusätzlich die Möglichkeit, im Garten einen kl. Schuppen zu errichten.
Der Blick ins Grüne, auf die Saale und die Sonne ab Mittag bis zum Sonnenuntergang sind hier gesichert.
Sollten Sie sich für dieses beondere Angebot interessieren, besteht noch die Möglichkeit der Raumumplanung und natürlich kann auch die Ausstattung auf Ihre Wünsche hin angepasst werden. Gern berät Sie unser Architekt ausführlich zu allen Möglichkeiten.
Gegenwärtig wird der Bauantrag für das Vorhaben erstellt. Den Baubeginn haben wir bis zum Sommer 2012 und die Fertigstellung des Hauses bis 2013 vorgesehen. Die Wohungen 2 und 3 sind bereits verbindlich reserviert.
Resümee: Eine exklusive Garten-Wohnung zum hier alt werden - mit Aufzug, PKW-Stellplätzen und mit eigenem Garten + großer Sonnen-Terrasse.
Lagebeschreibung
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer der ruhigsten und naturnahesten Lage von Halle, hier direkt am Saale-Riveufer von Giebichenstein mit Blick auf den nur wenige Meter entfernten Fluss. Die Hochwassergefahr besteht hier nicht!