ETW: B1 mit 125 qm, Halle-Rosengarten, Buchenweg 30b

Details

Kaufpreis
verkauft in 11/2012
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Besonderheiten
40 qm Garten-Terrasse, eigenes ca. 357 qm Gartengrundstück, 191 qm Gemeinschaftsgarten,Vollausstattung, mögliche Grundriss-Anpassung, Änderung der Ausstattung, ruhige Wohnlage, KfW Effizienzhaus 70
Objekt-Nummer
W-12-10
Stadtteil
Rosengarten
Stadt
Halle
PLZ
06132
Straße
Ahornweg
Hausnummer
30 b
Nutzung
wohnen
Optionen
Grundriss-Anpassung, Kaminanschluss, PKW-Carport mit Abstellraum, Gäste-WC, Änderung der Ausstattung
Grundstücksgröße
357,00 m²
Zustand
bezugsfertig
Baujahr
2013
Räume
4 Zimmer, Essküche, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und Terrasse
Wohnfläche
125,00 m²
Immobilientyp
3-Familienhaus
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
im Carport
Zufahrt
über die ruhige Anliegerstraße
Bezug
2013

Beschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Halles Süden - hier im Rosengarten - entsteht ein Haus mit drei modernen Eigentumswohnungen. In Halle gilt die Lage Rosengarten mit seiner gewachsenen, aufgelockerten Wohnbebauung und den recht großen grünen Grundstücken als bevorzugte Wohnlage.

Die 3 Wohnungen erhalten je einen großen Freisitz als Balkon bzw. Gartenterrasse. Die hier angebotene Wohnung B1 hat einen ebenen Wohnungszugang und Austritt auf die große Terrasse. Optional kann die Wohnung einen PKW-Stellplatz als Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum erhalten.

Der Wohnung im Erdgeschoss ist ein eigener ca. 357 qm großer Garten zugeordnet. Hier ist Platz für Erholung, das eigene Grün und Kinder sowie den kleinen Hund.

Im Standard wird die Wohnung bezugsfertig mit Malerarbeiten, Bodenbelägen (Fliesen und Parkett), Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Fenster-Rollläden usw. hergestellt. Zusätzlich kann die Wohnung einen Schornstein für den Kaminofen erhalten. Optional ist auch ein Gäste-WC möglich.

Die Anliegerstraße ist kaum befahren und sehr ruhig. Die Infrastruktur ist voll ausgeprägt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte usw. befinden sich in der Nähe. Bis zur Straßenbahn und S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die zum Verkauf stehende Vollkomfort-Wohnung ist gelegen im Erdgeschoss. Sie besitzt auf 125 qm Wohnfläche 4 Zimmer, eine Essküche, ein komplettes Bad, eine 40 qm große Garten-Terrasse mit einem eigenen ca. 357 qm großen Garten. Der Blick ins Grüne und viel Sonne sind hier gesichert.

Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, besteht noch begrenzt die Möglichkeit der Raumumplanung. Die Ausstattung kann auf Ihre Wünsche hin ebenfalls verändert werden. Auch Eigenleistung ist möglich.

Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé per Post oder eMail. Für eine Beratung stehen wir Ihnen in unserem Büro in Halle-Giebichenstein oder vor Ort gern zur Verfügung.

Resümee: Eine moderne Vollkomfort-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in sehr guter Wohnlage. Hier wohnen Sie ruhig in der Stadt und doch im Grünen.

Lagebeschreibung

Das 3-FamilienHaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Halles Süden, hier im Rosengarten. Der Buchenweg ist eine sehr ruhige Anliegerstraße.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Telefon: (0345) 478 54 76

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