Einfamilienhaus in Merseburg
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 02/2013
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- sehr ruhige Lage in kl. geschlossener Siedlung am Ortsrand, Garage + Nebengelass, Pacht des angrenzenden 1800 qm Garten möglich
- Objekt-Nummer
- H-12-28
- Stadt
- Merseburg
- PLZ
- 06217
- Nutzung
- wohnen
- Optionen
- 1800 qm Pachtgarten
- Grundstücksgröße
- 550,00 m²
- Medien
- Trink-/Abwasser, Strom, Tel. neu angeschlossen
- Zustand
- guter Grundzustand, fast bezugsfertig
- Bewuchs
- wenige Bäume, Wiese, Rabatten
- Baujahr
- 1925
- Räume
- Wohnhaus mit 3x Zimmer, Küche, Bad, Windfang, Flur und Sommerküche
- Wohnfläche
- 71,00 m²
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte - 1,5 geschossiger Massivbau
- Abstellen
- im Nebengelass + Teilkeller
- Keller
- Teils unterkellert
- Nebengelass
- Anbauten und Garage
- PKW-Stellplatz
- Garage + Hof
- Zufahrt
- zum kl. Hof vorhanden
- Bezug
- kurzfristig möglich
Beschreibung
Die 1925 gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in der schönen Gemeinde Merseburg, am südlichen Stadtrand von Halle (Saale). Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten grünen Wohnsiedlung am nördlichen Ortsrand. Benachbart sind Gärten, Felder und Einfamilienhäuser. In der Stadt ist die Infrastruktur vollständig ausgeprägt.
Das Haus besitzt auf ca. 71 qm Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Bad, Windfang, Flur und eine Sommerküche. Die umfangreiche Sanierung erfolgte seit 1995 bis 2012. Wenige Restarbeiren sind vorhanden.
Neben dem Wohnhaus befindet sich der Garten mit dem überdachten Freisitz. Die Anbauten bis hin zur Garage schließen sich am Haus rückwärtig an - siehe Lageplan. Das Grundstück ist mit Hecken und Zäunen eingefriedet. Benachbart erstreckt sich auf 1800 qm ein schöner Pachtgarten, der optional mit genutzt werden kann. Vor dem Haus ist ein Vorgarten, der an die befestigte Anligerstraße grenzt. Die Straße vor dem Haus ist wirklich sehr ruhig.
Resümee: Ein schönes kleines Wohnhaus mit eigenem Garten in sehr ruhiger Lage zum sofortigen Bezug.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich 1km südlich von Halle (Saale) gelegen. Es liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten grünen Wohnsiedlung am nördlichen Ortsrand von Merseburg.