Halle-Frohe Zukunft: Doppelhaushälfte mit überdachtem Pool, Werkstatt u. Schuppen
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 12/2023
- Käuferprovision
- 3,570 %
- Besonderheiten
- gepflegter Garten, überdachter und beheizter Pool, Werkstatt & Schuppen
- Objekt-Nummer
- H-23-28
- Stadt
- Halle (Saale)-Frohe Zukunft
- PLZ
- 06118
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 729,00 m²
- Zustand
- freigezogen, modernisierungsbedürftig
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- H
- Energieverbrauch
- 466.2 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1936
- Räume
- EG: Wohnen, Essen, Küche, Wannenbad, Veranda; DG: Schlafen; KG: Heizung, Abstellen
- Wohnfläche
- 75,00 m²
- Immobilientyp
- Doppelhaushälfte
- Abstellen
- im Haus
- Keller
- Ja
- Bezug
- sofort
Beschreibung
Die kleine Doppelhaushälfte befindet sich am nördlichen Stadtrand von Halle (Saale), hier im Stadtteil Frohe Zukunft.
Die Doppelhaushälfte, mit ca. 75 m² Wohnfläche, wurde 1936 in einer 2-geschossigen Bauweise und einem Teilkeller errichtet.
Über einen Anbau mit Glaskuppel gelangt man direkt in die Küche und von dort in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besteht aus 2 Räumen, die Wand dazwischen wurde geöffnet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer.
Im Jahr 2010 wurde das Dach erneuert. Sonst bedarf das Haus einer kompletten Modernisierung. Am Haus befindet sich ein frostfreier Raum mit den Hausanschlüssen und der Waschmaschinenanschluss. Daneben ist eine geräumige Werkstatt. Hier könnte man durch Umgestaltung den Wohnraum erweitern.
Auf dem 729 qm großen Grundstück wurde 2003 ein Pool errichtet, dieser erhielt 2015 eine Überdachung und eine Wärmepumpe zur Wassererwärmung.
Für den eigenen Gemüseanbau steht ein Glasgewächshaus zur Verfügung.
Das Haus ist frei gezogen und wird vollständig beräumt.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im nordöstlichen Stadtteil Frohe Zukunft von Halle (Saale). Hier in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Grundschule, Kindertagesstätte, Ärzte, Kaufhallen, Kinderspielplatz sowie die Straßenbahn sind in der Umgebung. Die Innenstadt von Halle, ist mit der Straßenbahn Linie 1 in 10 Minuten zu erreichen. Die in der Nähe gelegene Autobahn A 14, die Bundesstraße B 100 und der S-Bahnanschluss garantieren eine hervorragende Mobilität.