RMH: Halle-Trotha
Details
- Kaufpreis
- verkauft 12/2009
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Besonderheiten
- Sehr ruhiger Garten in idealer sonniger Westlage, gut erhaltene originale Dielung, wirklich gute Bausubstanz
- Objekt-Nummer
- H-09-04
- Stadt
- Halle-Trotha
- PLZ
- 06118
- Nutzung
- Wohnen
- Optionen
- Inbetriebnahme des alten Belüftungsheizsystems mit originalen Kachelofenelementen
- Grundstücksgröße
- 161 m² Grundstück
- Erschließung
- mit allen Medien erschlossen
- Zustand
- saniert wurden Fassade, Dacheindeckung und Heizung
- Lage
- sehr gute Wohnlage im Norden von Halle (Saale)
- Bewuchs
- kleine Obstbäume und Blumenbeete
- Baujahr
- 1938/39
- Räume
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellen und Flur
- Wohnfläche
- 78,00 m²
- Immobilientyp
- Reihen-Mittelhaus
- Abstellen
- im Dachgeschoss + Spitzboden und im Keller
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- massiver Geräteschuppen
- Bezug
- Verkauf sofort und Übergabe kurzfristig
Beschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage im Norden von Halle (Saale) im Ortsteil Trotha.
Straßenbahn und S-Bahn sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden.
Zum Haus gehört ein kleiner, ruhig gelegener Garten mit nicht einsehbarer Terrasse und massivem Geräteschuppen am Ende des Grundstücks. Der Garten ist ideal nach Südwest ausgerichtet. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten angelegt.
Es handelt sich um ein 2,5 geschossiges Reihen-Mittelhaus in Massivbauweise (bis 43 cm starke Wände) mit Keller. Erneuert wurden bereits die Fassade, die Dacheindeckung - hier Bieberschwänze inkl. Schornsteinkopf und die Gas-Heizung. Alle Innengewerke und die Fenster sind sanierungsbedürftig.
Resümee: Ein kleines, feines Haus mit Ausbaureserve im Dach und Gartengrundstück in guter Stadtlage von Halle. Nach einer weiteren Teilsanierung sicher eine Perle.