Schkopau OT Hohenweiden: 2-Raum-Wohnung mit Balkon

Details

Kaufpreis
vorgemerkt
Käuferprovision
4,760 %
Besonderheiten
Balkon, PKW-Stellplatz
Objekt-Nummer
W-21-02
Stadt
Schkopau-Hohenweiden
PLZ
06258
Straße
Straße des Friedens 28c
Hausnummer
28c
Nutzung
Wohnen / Rendite
Zustand
gepflegt
Energieausweis-Art
Energieverbrauchsausweis
Energie-Effizienzklasse
C
Energieverbrauch
83 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Heizöl
Baujahr
1997
Räume
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafen, Küche,x Bad, Abstimmen, Flur, Keller-Abstellen
Wohnfläche
75,00 m²
Immobilientyp
Wohnung
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
1
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
vermietet

Beschreibung

Die vermietete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Ortskern von Hohenweiden, im ersten Obergeschoss.
Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt mit 2 Eingängen über 20 Wohneinheiten.
Über das 33 qm große Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick in das gepflegte Umfeld.
Ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne vervollständigen die 75 qm große Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz neben dem Haus sowie ein Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt aktuell 190 € monatlich, inklusive 19,33 € Instandhaltungsrücklage.
Durch die Mieteinnahmen ergibt sich für Kapitalanleger eine Bruttorendite von 5,2 %.

Lagebeschreibung

Hohenweiden ist ein Ortsteil von Schkopau und liegt an der Landstraße 171 (Halle-Neustadt – Schkopau). Im öffentlichen Nahverkehr ist Hohenweiden mit dem Bus zu erreichen. Ein beliebtes Ausflugsziel sind die Rattmansdorfer Teiche. So gibt es hier eine Wasserski-/ Wakeboard Anlage, sowie eine Surfschule. Eine Kita befindet sich in Hohenweiden. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten wie z. B.: Bad Lauchstädt, Schkopau, Merseburg oder Halle-Silberhöhe.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Witt
Telefon: (0345) 4785476

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