Schkopau OT Hohenweiden: Fachwerkhaus zum Sanieren mit Klinkerscheune
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 01/2021
- Käuferprovision
- 7,140 %
- Besonderheiten
- großes Grundstück, ruhige Lage, Ausbaureserve im Dachgechoss + Scheune
- Objekt-Nummer
- H-18-13
- Stadt
- Schkopau OT Hohenweiden
- PLZ
- 06258
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 2.688,00 m²
- Zustand
- Restarbeiten notwendig
- Sanierung
- teilweise in 2001 erfolgt bezüglich Heizung, Fenster, Fachwerk, Boden
- Energieausweis-Art
- Energiebedarfsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- H
- Energieverbrauch
- 336.94 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Flüssiggas
- Baujahr
- 1936
- Räume
- 7 Zimmer, Bad, WC, Heizung,Flur, Windfang
- Wohnfläche
- 120,00 m²
- Immobilientyp
- 2-Fam.-Doppelhaushälfte
- Abstellen
- im Haus
- Keller
- NEIN
- Nebengelass
- große Scheune mit Ausbaureserve
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bezug
- nach Vereinbarung
Beschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Massivhaus mit Fachwerkoptik (Ensembledenkmal) befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße in Hohenweiden, hier Straße des Friedens 15. Benachbart sind weitere Einfamilienhäuser.
Die Immobilie ist aktuell in 2 Bereiche unterteilt. Die linke Haushälfte steht sofort zur Verfügung, die rechte Haushälfte wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt.
Das Erdgeschoss umfasst 7 kleine Zimmer, Küche, Bad, 2 Flure, Eingangsdiele und diverse Abstellräume. Im Obergeschoss findet man neben einem Zimmer ohne Heizung die zusätzliche Ausbaureserve.
Der aktuell bewohnte Teil des Hauses wurde im Jahr 2001 teilsaniert und mit einer neuen Gas-Heizung versehen. Eine Komplettsanierung des unbewohnten Teiles des Hauses vor dem Bezug ist zwingend erforderlich. Das Haus ist nicht unterkellert. Als Ausbaureserve dient das gesamte Dachgeschoss.
Dazugehörig ist eine massive Scheune mit 109 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 2860 m² mit einem sehr schönen leicht zu pflegendem Garten.
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zwischen Holleben und Schkopau, hier im Ort Hohenweiden. Die nahegelegenen Rattmannsdorfer Teiche sind ein beliebtes Ausflugsziel. Über die l 171 erreicht man in kurzer Zeit Halle und Merseburg. Busanbindung ist vorhanden.