Schkopau OT Hohenweiden: schönes Fachwerkhaus mit Klinkerscheune

Details

Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
7,140 %
Besonderheiten
großes Grundstück, ruhige Lage, Ausbaureserve im Dachgechoss + Scheune
Objekt-Nummer
H-18-13
Stadt
Schkopau OT Hohenweiden
PLZ
06258
Straße
Straße des Friedens 15
Hausnummer
15
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
2.860,00 m²
Zustand
Restarbeiten notwendig
Sanierung
teilweise in 2001 erfolgt bezüglich Heizung, Fenster, Fachwerk, Boden
Energieausweis-Art
Energiebedarfs- ausweis
Energie-Effizienzklasse
H
Energieverbrauch
336.94 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Flüssiggas
Baujahr
1936
Räume
7 Zimmer, Bad, WC, Heizung,Flur, Windfang
Wohnfläche
183,00 m²
Immobilientyp
2-Fam.-Doppelhaushälfte
Nebengelass
große Scheune mit Ausbaureserve
Zufahrt
über Anliegerstraße
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Massivhaus mit Fachwerkoptik (Ensembledenkmal) befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße in Hohenweiden, hier Straße des Friedens 15. Benachbart sind weitere Einfamilienhäuser.
Die Immobilie ist aktuell in 2 Bereiche unterteilt. Die linke Haushälfte steht sofort zur Verfügung, die rechte Haushälfte wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt.
Das Erdgeschoss umfasst 7 kleine Zimmer, Küche, Bad, 2 Flure, Eingangsdiele und diverse Abstellräume. Im Obergeschoss findet man neben einem Zimmer ohne Heizung die zusätzliche Ausbaureserve.
Das Haus wurde im Jahr 2001 teilsaniert und mit einer neuen Gas-Heizung versehen. Eine Restsanierung ist erforderlich. Das Haus ist nicht unterkellert. Als Ausbaureserve dient das gesamte Dachgeschoss.
Dazugehörig ist eine massive Scheune mit 109 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 2860 m² mit einem sehr schönen leicht zu pflegendem Garten.
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zwischen Holleben und Schkopau, hier im Ort Hohenweiden. Die nahegelegenen Rattmannsdorfer Teiche sind ein beliebtes Ausflugsziel. Über die l 171 erreicht man in kurzer Zeit Halle und Merseburg. Busanbindung ist vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Witt
Telefon: (0345) 4785476

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