Seeburg (Seegebiet Mansfelder Land): Einfamilienhaus mit Seeblick

Details

Kaufpreis
verkauft in 05/2024
Käuferprovision
3,570 %
Besonderheiten
sehr gute Wohnlage, freier Blick zum Süßen See, große Terrasse und Balkon
Objekt-Nummer
H-24-03
Stadt
Seegebiet Mansfelder Land-Seeburg
PLZ
06317
Nutzung
Wohnen
Grundstücksgröße
599,00 m²
Zustand
frei gezogen und beräumt
Sanierung
neue Kunststofffenster mit Rollläden, neues Bad
Zufahrt
über Anliegerstraße
Energieausweis-Art
Energiebedarfsausweis
Energie-Effizienzklasse
H
Energieverbrauch
260.69 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Heizöl
Baujahr
1958
Räume
4 Zimmer, Küche, Bad, Ausbaureserve im DG
Wohnfläche
128,00 m²
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Keller
NEIN
PKW-Stellplatz
2
Bezug
nach Vereinbarung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Seeburg in unmittelbarer Nähe zum Süßen See. Es wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet und 2010 teilsaniert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 128 qm und verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern, Küche mit Vorratsraum, Bad und Flur. Im Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 59 qm, befinden sich 3 Wirtschaftsräume, eine Waschküche mit der Ölheizung und das Öllager.
Erneuert wurden bisher die Fenster inkl. der Rollläden (nur im Obergeschoss), die Dacheindeckung (engobierte Tonziegel) inkl. Dämmung, das Bad im Obergeschoss sowie die Hausanschlüsse und der Zählerschrank. Renovierungsarbeiten im Innenbereich des Hauses und im Bereich der Terrasse sind notwendig.
Ein Zimmer im Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Dort können ein weiteres Kinderzimmer und ein zweites Bad entstehen.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Balkon, der einen unverbauten Blick auf den zauberhaften Süßen See ermöglicht und eine große Terrasse hinter dem Haus. Im Untergeschoss befindet sich neben der Öl-Heizung ein Heißluftofen, der für wohlige Wärme im Ober- und Dachgeschoss sorgt.
Neben dem Haus schließt sich eine große Garage mit der Möglichkeit eine Werkstatt einzurichten an.
Seeburg ist touristisch geprägt und hat eine schnelle Anbindung an die Städte Halle und Eisleben. Das Stadtzentrum von Halle kann man in ca. 25 Minuten über die vierspurige Bundesstraße B 80 mit dem PKW erreichen. Die Autobahn A 143 ist ca. 10 km entfernt. Einkaufmöglichkeiten und Schulen, Kita sind teilweise im Ort und in den Nachbargemeinden vorhanden.
Das Objekt ist freigezogen und kann somit kurzfristig übergeben werden.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Blick zum Süßen See befindet sich in der Ortslage von Seeburg, hier in der Schloßstraße 6. Seeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfelder Land, zwischen den Städten Halle (Saale) und Eisleben gelegen. Der Ort ist gut über die Bundesstraße B 80 zu erreichen. In ca. 10 km Entfernung befindet sich die Autobahn-Anschlussstelle der A 143.

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Klaus Neunübel
Telefon: (0345) 684 684 0

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