Petersberg OT Brachstedt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und Doppelgarage
Details
- Kaufpreis
- verkauft in 02/2024
- Käuferprovision
- 3,570 %
- Besonderheiten
- massives Gartenhaus mit Küche, große Doppel-Garage, überdachter Pool, Wohnhaus mit Einliegerwohnung...
- Objekt-Nummer
- H-23-33
- Stadt
- Petersberg-Brachstedt
- PLZ
- 06193
- Nutzung
- Wohnen
- Grundstücksgröße
- 842,00 m²
- Zustand
- sehr gepflegt
- Sanierung
- fortlaufende Instandsetzung
- Zufahrt
- über Anliegerstraße
- Bewuchs
- 150-jährige Olive
- Energieausweis-Art
- Energieverbrauchsausweis
- Energie-Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauch
- 120.47 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart
- Erdgas
- Baujahr
- 1988
- Räume
- EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellen, Windfang; UG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellen, HWR, Heizung, separater Hauseingang
- Wohnfläche
- 199,00 m²
- Immobilientyp
- Freistehende Häuser
- Abstellen
- vorhanden
- Keller
- Ja
- PKW-Stellplatz
- 1
- Bezug
- 07/2024
Beschreibung
Der Bungalow bietet Platz für eine große Familie und ist auch sehr gut für Generationswohnen geeignet.
Sie haben 199 qm Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche und Bad und auf das Untergeschoss mit 2 weiteren Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem HWR mit Ausgang zum Garten.
Im offen gestalteten Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminofen, welcher das gesamte Erdgeschoss beheizen kann.
Die Einbauküche ist 2 Jahre alt und wurde im Kaufpreis berücksichtigt.
Die kleine Wohnung im Untergeschoss erreichen Sie über einen eigenen Eingang, oder über die Treppe im Haus. Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung abtrennen. Aktuell ist der Bereich im Haus durch eine Glasschiebetür erreichbar.
Das ganzjährig nutzbare Gartenhaus ist ein besonderes Extra. Hier finden Sie eine vollausgestattete Küche mit einem Holzofen-Küchenherd und Fußbodenheizung.
Der Garten ist liebevoll mit exotischen Pflanzen, wie einer 150 – jährigen Olive, einer mexikanischen Palme und vielem mehr gestaltet. Auf der Terrasse am Haus sorgt eine elektrische Markise für Beschattung.
Die Poolüberdachung lässt sich bei Bedarf öffnen und für die sportliche Betätigung sorgt eine Gegenstromanlage.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Werkstatt und einem elektrischen Rolltor, welches sich seitlich öffnet. Das Grundstück ist mit einem elektrischen Tor gesichert.
Das Haus und auch das Grundstück wurden in den letzten Jahren komplett hochwertig modernisiert.
Lagebeschreibung
Brachstedt ist eine Ortschaft der Gemeinde Petersberg im Saalekreis. Die Immobilie befindet sich am nördlichen Ortsrand am Naturschutzgebiet. Alle Versorger finden Sie in den umliegenden Ortschaften. Eine gute Verkehrsanbindung über die A 14 ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Bis nach Halle (Saale) sind es ca. 10 Autominuten.